Friday 24 June 2011

Pengalaman No Money Down

In response kepada Abang Ensem punye post Susah Sangat Ke ako nak share No Money Down (NMD) experience yang ako pon dulu ingat impossible..Bagi sape-sape yg tak tau NMD ni sebenar nye korang beli rumah atleast 20% below market price..so korang tak payah la keluar 10% downpayment tu


Ako dengar  NMD strategy ni dah lame..tapi yang ako btol2 serius dengan NMD ni bile ako pegi seminar NMD by Micheal Tan..mahal beb seminar ni RM2k jugak tak silap ako..tapi nasib baik la sponsored..haha


Ok2 cut the crap..ako tau korang mesti nk tau dekat mane ako beli kan..hari ni ako akan cerita dekat mane ako beli..berape ako beli..berape ako untung..bukan nk poser ke ape..ako just nk tunjuk yg korang memang bole dapat NMD




So straight to the point..


Dekat mane ako beli : Taman Bunga Negara Seksyen 27 Shah Alam
Harga ako beli : RM80k
Harga market price : RM115k
% Below market price : 35/115 = 30%


Kira sendiri la untung ako


Kan bole dapat NMD tu..the reason ako tunjuk sume ni sebab nk tunjuk dekat korang memang bole dapat property 20% below market price..korang just kene cari btol-btol..and ako sangat-sangat setuju dengan Abang Ensem kalo korang expert dekat tempat tu lagi senang korang nak dapat NMD tu..


Kalo korang ade team lagi senang nk dapat NMD..team ako memang banyak membantu..senang cerita kalo takde team ako..memang lambat lagi la baru ako dapat rumah ni..


Ako pon orang biase je macam korang dekat luar ni..in fact ako ni student lg..opportunity tu ade..korang just kene grab je..so good luck untuk mencari NMD ni..


Taman Bunga Negara tu sume teammate ako dh sebat..tinggal yg mahal2 je..haha